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Kreissparkasse Saale-Orla Immobilienabteilung

Herr Steffen Patzer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 3663 461-825

Ein Haus - viele Optionen

€ 125.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

587 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07806 Lausnitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 125.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der abseits der Bundesstraße 281 gelegene Ort Lausnitz (bei Neustadt/Orla) arrangiert sich in einer leichten Senke rund um den Dorfteich. Hier befindet sich direkt am nördlichen Ufer das angebotene Haus. Zur Ortsstraße hin bildet das Haus zusammen mit einer Hofmauer mit Zufahrtstor die Begrenzung. Rückseitig erfreut der freie...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1 Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

07.09.2015 bis 06.09.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

184,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das zentral in Lausnitz bei Neustadt gelegene Wohn- und Geschäftshaus wurde in den vergangenen Jahrzehnten von der Gemeindeverwaltung genutzt. Dem entsprechend befinden sich im Erdgeschoss die früheren Versammlungs- und Büroräume. Auf etwa 97 m² kann nun eine neue Nutzung geplant werden. Im Obergeschoss liegt eine großzügige...

Ausstattung

- Gaszentralheizung (Flüssiggas / Erdtank)
- ehemaliger Kaminanschluss / Kachelofen vorhanden
- ortsüblich erschlossen (Elektrofreileitung, Wasser, Kleinkläranlage)
- Holzfenster mit Isolierglas
- Gewölbekeller (Teilunterkellerung)
- Nebengebäude für Lagerzwecke
- Wohnung mit Duschbad
- einfache...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der...