Ihr individuelles Traumhaus in Winden - für die ganze Familie!
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Winden wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen konzipiert und gibt Ihnen die ausgezeichnete Gelegenheit, Ihre Wünsche zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,20 m² und fünf Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, haben Sie genügend Platz für die gesamte Familie. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten Ihnen zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Das Grundstück hat eine Fläche von 497 m² und bietet Raum für einen Garten sowie für entspannte Stunden im Freien. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur Energieeinsparungen ermöglicht, sondern auch ein umweltbewusstes Wohnen sichert.
Merkmale
497 m² Grundstück
Gäste-WC
- 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer - 1 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - Wohnfläche: 173,10 m² - Grundstücksgröße: 498 m² - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz - Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern - Nachhaltige Bauweise aus nachwachsenden Rohstoffen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
510920.3 €510.920,30 €
2.949,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
564.925 €1
Kaufpreis
510.920 €
Kaufnebenkosten
54.005 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.664 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.546 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.240 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.555 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Winden, das durch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der unmittelbaren Umgebung verfügbar, sodass Sie und Ihre Familie alle Annehmlichkeiten des Lebens in vollen Zügen genießen können. Ob entspannte Spaziergänge in der Natur oder spannende Aktivitäten im Freizeitpark - Winden bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster einschließlich Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m + inkl. erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Wer den Wunsch nach einem eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht sich oft mit diversen Unsicherheiten konfrontiert. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie vorgesehen starten kann? Oder wenn die Kosten höher sind als ursprünglich mit dem Anbieter kalkuliert? Bei einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen! allkauf garantiert Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, maximale Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Garantie für die Fertigstellung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
