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10 €
700 m² Verkaufsfläche  •  teilbar ab 700 m²
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Ladenfläche zur Miete • provisionsfrei
10 €
700 m² Verkaufsfläche  •  teilbar ab 700 m²

Moderne Büro- und Gewerbeflächen in der Duisburger City | sehr gute Anbindung | Werbemöglichkeiten

Die Immobilie befindet sich mitten in der Duisburger Innenstadt und besticht somit durch ihre exzellente Anbindung.
In den oberen Geschossen des Gebäudes befinden sich mehrere zur Disposition stehende, moderne und renovierte Büroflächen. Eine Teeküche ist vorhanden.
Die Räume sind hell, modern und lassen sich flexibel einrichten. Mit einem Personenaufzug lassen sich alle Etagen problemlos erschließen. Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:

EG: ca. 700 m²

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Teppich
  • 43 Stellplätze: Tiefgarage
  • Raumaufteilung flexibel
Ladenlokal:
. Beleuchtung: Deckenleuchten
. Bodenbelag: Fliesenboden
. Front: 10-15 m Schaufenster

Bürofläche:
. Bodenbelag: Teppichboden
. Beleuchtung: Rasterleuchten
. Verkabelung: CAT-7
. Verkabelungsort: Fensterbankkabelkanal
. Beleuchtung: Rasterleuchten
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch/innenliegend, manuell
. Teeküche: voll ausgestattet

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Nettomiete
10 €
Nebenkosten
3,50 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 10,00 EUR

Lage

address-icon
AltstadtDuisburg (47051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentral gelegene Immobilie in der Duisburger Innenstadt liegt wenige Gehminuten vom belebten Innenhafen entfernt. In unmittelbarer Nähe sind die Autobahnen A59 und A40 zu erreichen. Bus- und Bahnhaltestellen, sowie der naheliegende Hauptbahnhof, sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erschließbar. In der Nachbarschaft der Deutschen Oper am Rhein, des Amts- und Landesgerichtes und vieler Banken, befindet sich hier gemeinsam mit dem Forum Duisburg das Zentrum für Einzelhandel, Gastronomie und Büro in der City.

Hotels der Umgebung: Duisburger Hof, Mercure Hotels, Ibis, ferrotel Duisburg

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Volksbank, Sparkasse, Commerzbank

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Samuel KruseDein Kontakt
Online-ID: 241W6W971P6S
Referenznummer: 479/E3
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