Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit drei Wohneinheiten wurde ca. im Jahr 1879 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück bietet mit seinen 440 m² ausreichend Platz und viele Optionen zum Wohlfühlen sowie Entspannen. Auf einer Wohnfläche von ca. 185 m², die sich vom Erdgeschoss, über das Obergeschoss bis ins Dachgeschoss erstreckt, wird die Möglichkeit für ein individuelles Wohnen geboten. Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Das Dachgeschoss kann zu einer dritten Wohnung ausgebaut werden. Die Gaszentralheizung sowie weitere Abstell-Räume befinden sich im Keller des Hauses. Des Weiteren kann der Spitzboden als Stauraum genutzt werden. Ein Carport ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.
Merkmale
440 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
- ein Carport - ein Gäste- WC - 2 Bäder - Bad mit Dusche und Badewanne - Bad gefliest - Balkon/Wintergarten - Brunnen - doppelt verglaste Holzfenster von 1993 - Dach von 1993
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1879
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
677,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
138.837 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
13.837 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hartmannsdorf (09232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im Ortskern von Hartmannsdorf. Hartmannsdorf verfügt über eine Kinderkrippe und Kindergarten, Grundschule und Hort, eine Mittelschule und Bibliothek sowie ein eigenes Krankenhaus. Freizeitbeschäftigungen werden durch ansässige Vereine geboten. Hartmannsdorf ist ein zentraler Ausgangspunkt für viele Wanderungen, ob zu Fuß oder mit Rad. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A72 sowie Bundesstraße B95 und einem Bahnanschluss sind Großstädte wie Chemnitz, Leipzig und Dresden jederzeit schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Gemarkung: Hartmannsdorf
