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ImmoVerde Immobiliengesellschaft mbH

Janina Werner

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1525 4316209

Faktor 13-fach! Vermietete Gewerbeeinheit mit attraktiver Mietrendite

€ 2.194

Preis/m²

180 m²

Verkaufsfläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37077 Göttingen

(Weende)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 2.194

Kaufpreis

€ 395.000

3 Stellplätze, je

€ 12.500

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Provision verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Universitätsstadt Göttingen im südlichen Niedersachsen. Göttingen ist geprägt durch die Georg-August-Universität, die älteste und größte Universität Niedersachsen und zwei weiterer Hochschulen. Rund 20% der insgesamt ca. 119.000 Einwohner sind Studierende. Diese junge...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1965

Erdgeschoss

Zustand: gepflegt
3 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Gültigkeit

20.08.2021 bis 19.08.2031

Endenergiebedarf (Wärme)

137,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1965. Das vollunterkellerte Objekt besteht aus vier Gebäudeteilen mit insgesamt 24 Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen und fünf Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Die ca. 180 m² große Ladeneinheit befindet sich...

Ausstattung

Insgesamt verfügt die Einheit über vier Räume. Ein großflächiger Verkaufsräume bieten ausreichend Platz für die Produktpräsentation und um Kundschaft zu empfangen und zu beraten. Darüber hinaus verfügt über die Einheit über zwei weitere Büros und einen zusätzlichen Besprechungsraum. Eine Teeküche sowie ein WC sind ebenfalls...

Preisinformation

3 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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