Wohnen am Fuße der Rax
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reichenau an der Rax - einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich, die Lebensqualität und Naturgenuss auf einzigartige Weise verbindet. Die Gemeinde liegt am Fuße der Rax und ist als heilklimatischer Kurort anerkannt.
Dieser attraktive Bungalow mit rund 100 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente.
Das Haus überzeugt mit drei großzügigen Zimmern, die Ihnen viel Platz zur individuellen Gestaltung und Entfaltung bieten. Die Zentralheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Das Wohnzimmer samt Kamin bietet durch die große Fensterfront einen wundervollen Blick auf Terrasse und Garten. Die Einbauküche ist funktional und einladend gestaltet - ideal für kulinarische Erlebnisse mit Familie und Freunden. Eine elegante Speis, liebevoll integriert und dafür gemacht, Speisen stilvoll zu servieren. Durch eine hochwertige Durchreiche verbindet sie nahtlos den Küchenbereich mit dem Wohnraum, sodass das Servieren zum Erlebnis wird - Gastgeberfreuden ohne unnötige Wege. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine praktische Dusche, die Ihnen einen frischen Start in den Tag ermöglicht.
Besonders hervorzuheben sind der eigene Garten und die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen. Hier können Sie die herrliche Ruhe und den malerischen Ausblick auf die umliegenden Berge und das Grün der Natur in vollen Zügen genießen. Eine Garage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Schutz für zwei Fahrzeuge.
Die Lage dieser Immobilie ist ebenso ideal wie die Ausstattung: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell Ihre Ziele. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei - somit sind alle täglichen Bedürfnisse bequem zu Fuß zu erledigen.
Der monatliche Mietpreis beträgt EUR 1.462,50 brutto inklusive Akonto Betriebskosten und Akonto Heizkosten.
Dieses Haus in Reichenau an der Rax ist der perfekte Ort für alle, die Wert auf Naturverbundenheit, Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause - ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Vorteile auf einen Blick:
- Bungalow mit 3 Zimmer
- Garage
- Sehr ruhige Lage
- Traumhafter Garten
Hier kommen Sie zur 360 Grad Besichtigung. [https://www.s-commerz.at/tour/ZjBG]
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_Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter 050100-672 793_
_oder __m.jaeger@s-commerz.at__ gerne zur Verfügung._
_Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!_
Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
