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Nikqi Immobilien GmbH

Herr Nexhat Nikqi

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Nr. anzeigen

+49 5151 9136380

+ 49 176 67293545

Charmantes Fachwerkhaus mit separater Einliegerwohnung

€ 245.000

Kaufpreis

238 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

400 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Alte Heerstraße 88

31789 Hameln

(Rohrsen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für den Käufer.

Lage

Das Objekt befindet sich in Hameln im Ortsteil Rohrsen.
Die Kreisstadt Hameln des Landkreises Hameln-Pyrmont liegt an der Weser und ist vor allem bekannt durch die Sage vom Rattenfänger von Hameln. Sie zählt mit ihren 16 Ortsteilen zusammen etwa 58.000 Einwohner. Hameln befindet sich ca. 50 km süd-westlich von Hannover, im...

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Das Haus

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Granitboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

19.02.2023 bis 18.02.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

236,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmantes Fachwerkhaus mt ca. 160m2 und einer Einliegerwohnung mit ca. 78m2.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem ansprechenden Eingangsbereich mit Holzbalken und offener Galerie die Küche mit Einbauküche und das Wohn- und Esszimmer, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem...

Ausstattung

- Bad im Erdgeschoss mit Fenster und mit Dusche
- Bad im Obergeschoss mit Fenster und mit Badewanne
- Fliesen
- Holzfussböden
- Einbauküche im Fachwerkhaus
- Einbauküche in der Einliegerwohnung (neu)
- Garage
- PKW Stellplatz
- Etagenheizung
- Keller
- Bodenkammer
- Waschküche
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die...