TOM Krauss Immo GmbH

Herr Lukas Krauss

RAUMWUNDER IN BESTLAGE

€ 1.095.200
Kaufpreis
115,64 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1020 Wien 
(Leopoldstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.095.200 Preis/m² € 9.470,77

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20 % Ust.

Lage

.Erstklassige Citylage
.Nähe Donaukanal, Augarten und Karmelitermarkt
.Ausgezeichnete Nahversorgung
.Qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten
.Beste öffentliche Anbindung:
.U2 Taborstraße und U2/U4 Schottenring, Straßenbahnlinie 2
.Verkehrsgünstige Lage: Knotenpunkt Praterstern und Obere...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Ende 2024

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

40,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,75

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Raumwunder: 4-Zimmer Wohntraum mit Balkon im Herzen der Stadt.

Objekt
Exklusivität im Herzen der Stadt genießen. Großzügige 4-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in den Innenhof mit südtseitiger Ausrichtung. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, 3 Schlafzimmer, 3...

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Ausstattung

.Attraktive Balkone oder Terrassen
.Hauseigene Garage
.Hochwertige, bodentiefe Fenster
.Offene lichtdurchflutete Wohnräume
.Qualitätsparkettböden
.Fußbodenheizung
.Marken-Sanitäreinrichtungen im Bad

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler...

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Anbieter der Immobilie

Partner

TOM Krauss Immo GmbH

Mexikoplatz 26/3, 1020 WIEN

user

Herr Lukas Krauss

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d5rq59

Referenznummer: TKI-00198_4-5

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