Frank Immobilien GmbH
Herr Andreas Frank
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Nr. anzeigenPROVISIONSFREI - Erstbezug nach Sanierung - 74m² Wohnung im Herzen von Maria Enzersdorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Haus befindet sich im Zentrum von Maria Enzersdorf mit Blick Richtung Burg Liechtenstein. Dadurch ist die öffentliche Erreichbarkeit mit der ca. 1,4 km entfernen Schnellbahnstation Brunn - Maria Enzersdorf und Busstationen auf der Hauptstraße und direkt auf der Johannesstraße sind gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten...
Die Wohnung
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
39,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,12
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1967 errichtet und befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand mit laufend durchgeführten Erhaltungs- und Verbesserungsmaßnahmen und vermittelt einen gepflegten Eindruck.
Im Jahr 2008 wurden die allgemeinen Fenster (Keller, Stiegenhäuser) und die Hauseingangstore getauscht. Im Jahr 2022 wurde...
Ausstattung
Die renovierte und sonnige Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über eine süd-westlich ausgerichtete verglaste Loggia mit Schiebefenster. Geheizt wird mit einer Gas-Kombi-Therme, welche 02/2023 gewartet worden ist.
Über den Eingangsbereich/Vorzimmer gelangt man in die Küche, Badezimmer und WC, sowie in das...
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufpreis: € 239.000,-
PROVISIONSFREI DA DIRKET VOM EIGENTÜMER!
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis.............. 3,5%
- Grundbuchseintragungsgebühr.................... 1,1%
- Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)...............0 %
- Kosten der Vertragserrichtung und...
Anbieter der Immobilie
Frank Immobilien GmbH
Hauptstraße 8, 2486 Landegg
Online-ID: 2d5s65l
Referenznummer: FI - 522
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