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339.000 €
11 Zimmer  •  281,8 m²  •  1.252 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
339000 €
1.203 €/m²
11 Zimmer  •  281,8 m²  •  1.252 m² Grundstück

PREISREDUZIERUNG! Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Hochstetten-Dhaun zu verkaufen

Top-Gelegenheit! Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in schöner Lage von Hochstetten-Dhaun (Ortsteil Hochstetten) zu verkaufen!

Ideal für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für den Freiberufler.

Aktuell ist das UG an die Gemeinde als Bücherei vermietet.

Die Hauptwohnung ist ebenfalls momentan vermietet.

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • 1.252 m² Grundstück
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett
EG: Windfang, Diele, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flur,
Balkon (ca. 25qm)

OG: Diele, Ankleide, Bad, 4 Zimmer, Flur, Bad, Balkon (ca.18 qm)

UG (Bücherei): 2 Zimmer, WC, Flur, Heizraum, Tankraum und Terrasse (ca. 30qm)

UG (der Wohnung zugeordnet): Diele, 2 Vorratsräume

Ölzentralheizung der Marke Viessmann Baujahr 1994

1 Garage, 1 KFZ-Stellplatz

Großer Garten

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
339000 €
1.203,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
374.832 €1
Kaufpreis
339.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hochstetten, Hochstetten-Dhaun (55606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage von Hochstetten-Dhaun, Ortsteil Dhaun

Hochstetten-Dhaun ist mit seinen ca. 1700 Einwohnern eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz.
Hochstetten-Dhaun ist als staatlicher Erholungsort anerkannt. Sehenswürdigkeiten wie Schloss Dhaun sowie der Skywalk sind in unmittelbarer Nähe.

Im nahegelegen Kirn an der Nahe (ca. 4km), findet man ein reichhaltiges Angebot an Geschäften, so dass dort alles für den täglichen Bedarf vorhanden ist. Ein Krankenhaus und weitere medizinische Versorgung sind in Kirn vorhanden. Kirn verfügt über weiterführende Schulen sowie Sportstätten .

In Hochstetten-Dhaun gibt es einen Kindergarten, die Grundschule sowie die Nahversorgung befindet sich im ca. 2 km entfernten Simmertal.

Die Bahnanbindung in Richtung Saarbrücken, wie Mainz ist aufgrund des ortsansässigen Bahnhofs optimal.

Weitere Informationen

Sonstiges Frei nach Vereinbarung

Aus Diskretionsgründen wurden auf Bilder von der vermieteten Wohnung verzichtet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,07 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,00 m², Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Immobilien PraßMaklerbüro
Felkestraße 110, 55566 Bad Sobernheim
Ralf Jürgen PraßDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2d5zd5l
Referenznummer: 1567#iGTkZY
Immobilien Praß
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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