Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Wohnung zum Kauf 165.000 € 3 Zimmer 72 m² 2. Geschoss Oelde 59302

Wohnung zum Kauf
165000 €
2.292 €/m²
3 Zimmer • 72 m² • 2. Geschoss

Die Innenstadt direkt vor der Tür!

Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, überzeugt diese charmante Etagenwohnung mit einer durchdachten Aufteilung und rund 72 m² Wohnfläche. Drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Balkon schaffen ein stimmiges Gesamtbild, das sowohl im Alltag als auch perspektivisch für unterschiedliche Lebenssituationen passt. Die Lage direkt in der Innenstadt garantiert, dass sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer und fußläufiger Entfernung befinden.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
2. Geschoss
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Teppich
Balkon
Tiefgarage

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

165000 €

2.291,67 €/m²

Hausgeld

559 €

Provision für Käufer

3,98 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 6.360,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

184.915 €1

Kaufpreis

165.000 €

Kaufnebenkosten

19.915 €

Notarkosten (1,5%)

2.475 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.890 €

Grundbucheintrag (0,5%)

825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oelde (59302)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Oelde gehört zum Kreis Warendorf und hat ca. 30.000 Einwohner. Mit seiner Anbindung an die A2 liegt Oelde an der verkehrswichtigen Ost-West-Achse am östlichen Rande des Münsterlandes und zugleich im südwestlichen Randbereich der Region Ostwestfalen/Lippe. Der direkte Bahnanschluss bietet insbesondere Berufspendlern gute Möglichkeiten zu reisen. Ein attraktiver Stadtkern, Kindergärten, verschiedene Grundschulen, weiterführende Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken und Banken schaffen eine hervorragende Infrastruktur. Für Erholung und Unterhaltung ist im heimeligen Oelde ebenfalls gesorgt: Der beliebte und weitbekannte Vier-Jahreszeiten-Park ist ein Anziehungspunkt für Familien und lockt mit seinen vielfältigen Veranstaltungen jährlich zahllose Besucher an.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Rothenburg 5, 48143 Münster

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jannik WolffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25AM8KWWCK5B

Referenznummer: 11703