Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung mit privatem Liftzugang in Schliengen
Diese exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung in Schliengen überzeugt durch ein helles, offenes Wohnambiente und durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der private Aufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage in Ihre Wohnung bringt.
Auf ca. 90m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss erwarten Sie ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die optimal in den Wohnraum integriert ist. Ein weiterer Pluspunkt ist das Badezimmer mit Fenster, das für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Die separate Loggia bietet zusätzlichen Raum im Freien und lädt zum Verweilen ein.
Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz sowie der energieeffiziente KfW-55-Standard des Neubaus runden dieses attraktive Angebot ab.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis1
A+
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
16,44 €/m²
1.480 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
4440 €4.440 €
Lage
Im Wasengärtle 13, Schliengen (79418)
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Schliengen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit direkten Verbindungen nach Freiburg und Basel sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn machen den Standort zusätzlich attraktiv.
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Tiefgaragenstellplatz: 80 € Einbauküche 70 €
Kaution: wird bei Vertragsunterzeichnung fällig Staffelmietvertrag mit erster Anpassung zum 01.01.2028, ab diesem Zeitpunkt erhöht sich die Miete jährlich um 25 €. 4 Jahre Mindestmietdauer (mit dem Ziel, eine langfristige, harmonische Hausgemeinschaft zu fördern und ein stabiles Wohnumfeld für alle Bewohner zu schaffen)
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: ISDN, frei werdend, Neubaustandard
