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1.449 €
4 Zimmer  â€˘  94,2 m²  â€˘  5. Geschoss  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.449 €
4 Zimmer  â€˘  94,2 m²  â€˘  5. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Helle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon zu vermieten!

Nordwestlich vom Dorfkern, zwischen Gartenstadt und Gartenkolonie gelegen, steht das SUNSIDE CARRÉ für eine neue Form des Wohnens vor Ort!

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung bietet Platz für die ganze Familie. Der kombinierte Wohn- und Essbereich ist mit einer offenen Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zu dem Balkon, sowie zu einem Schlafzimmer und beiden Badezimmern. Alle weiteren Schlafzimmer erreicht man über einen weiteren Flur. Ein Abstellraum und ein Gäste WC sind bei diesem Grundrisstyp ebenfalls vorgesehen.

Auf einer Wohnfläche von rund 17.200 Quadratmetern und über sechs Geschosse verteilt bietet das SUNSIDE CARRÉ 263 Mietwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern. Das moderne Quartier ist über acht Treppenhäuser - inklusive Fahrstühle - erschlossen. Der geschlossene Innenhof wurde aufwändig gestaltet und bietet den Mietern Sitzgelegenheiten, Spielflächen und Fahrradständer. Weiterhin stehen Fahrradkeller sowie 60 separat anzumietende PKW-Stellplätze auf dem Gelände bereit.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 5. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
- Einbauküche mit Markengeräten
- FuĂźbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Balkon, je nach Ausrichtung teilverglast, in den Etagenwohnungen
- grĂĽnumfasste Terrassen in den Erdgeschosswohnungen
- bodentiefe, mehrfach verglaste Fenster und FenstertĂĽren
- innenliegende Plissees in den Schlafzimmern, in den Erdgeschosswohnungen zusätzlich elektrische Außenrolläden
- helles Eichenechtholzparkett in den Wohnbereichen und Fluren
- Duschbäder mit großformatigen Wandfliesen, hochwertigen Armaturen und Einbauten sowie flachen
Handtuchheizkörpern
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in jeder Wohnung
- glattweiße Wände
- Raumhöhen von ca. 2,60 m
- barrierefreier Zugang mittels Aufzug zu allen Wohnungen
- Gegensprechanlage


BITTE BEACHTEN!
Wir respektieren den Wunsch der Mieter auf Privatsphäre. Bei den Bildern handelt es sich daher um
Bilder einer Musterwohnung im gleichen Objekt. Der Zuschnitt der angebotenen Wohnung
entspricht nicht den Bildern. Die Ausstattung (Böden, Wände, Küche, etc.) ist jedoch in allen
Wohnungen identisch.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.801 €
Kaltmiete
15,38 €/m²
1.449 €
Nebenkosten
352 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
4347 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR

Lage

address-icon
Wartenberger Straße 42A, Alt-Hohenschönhausen, Berlin (13053)
Lichtenberg - "Ort der Vielfalt"

Ob Platten- oder Gründerzeitbau, Wohnanlage im Bauhausstil oder Neubaudomizil, Häuschen mit Garten oder Villa am See - hier ist alles zu finden. Entsprechend bunt und authentisch ist auch die Bevölkerungsstruktur. Und Lichtenbergs Beliebtheit wächst und wächst, auch aufgrund der Nähe zum angesagten Friedrichshain!

Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung

- Bus- und Tramhaltestellen "Anna-Ebermann-StraĂźe" ca. 100 m vom Objekt entfernt:
Fahrtzeit zum Alexanderplatz ohne Umsteigen ca. 30 Minuten mit dem Ă–PNV
- S-Bahnhof Gehrenseestraße ist fußläufig erreichbar: zum Berliner Hauptbahnhof sind es etwa 35 Minuten
- Lichtenberg verfĂĽgt ĂĽber einen eigenen Fernbahnhof
- mit dem Auto: zum Flughafen Schönefeld ca. 37 Minuten - zu den Autobahnen A10 und A114 ca. 16 bzw. 20
Minuten

Naherholung mitten in Berlin

- Rummelsburger Bucht, Landschaftspark Herzfelde, Tierpark Friedrichsfelde mit Nähe zum wald- und
seereichen Umland von Berlin
- der Orankesee mit Strandbad, Restaurant und Café, der Obersee und der Faule See mit ihren umliegenden
GrĂĽnanlagen und Villenvierteln sind mit dem Fahrrad schnell erreicht


In Sachen Kultur und Nahversorgung hat der Ortsteil Alt-Hohenschönhausen einiges zu bieten...

- Zentrum mit Dorfkern und Hauptstraße, weitläufige Wohnanlagen, denkmalgeschützte Gutshäuser, die
Taborkirche sowie das Schloss Hohenschönhausen
- Storchenhof-Center mit Supermärkten, Discountern, Bäckereien, einem Naturkostladen und weiteren
Geschäften ist fußläufig erreichbar
- Ärzte und Apotheken

... und ist bei Familien beliebt!

- nahegelegene Spielplätze, mehrere Kitas und Kindergärten
- die Paul-Schmidt-Sekundarschule, die Grundschule am Faulen See, weiterfĂĽhrende Schulen
- eine der größten Gartenkolonien Europas vis-à-vis des SUNSIDE CARRÉs

Weitere Informationen

Sonstiges ANFRAGEN BITTE ĂśBER DAS KONTAKTFORMULAR.

Wir weisen daraufhin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine 24-monatige Mindestmietdauer und eine Indexmiete vereinbart werden.

BITTE BEACHTEN!
Wir respektieren den Wunsch der Mieter auf Privatsphäre. Bei den Bildern handelt es sich daher um Bilder einer Vergleiswohnung im gleichen Objekt. Der Zuschnitt der angebotenen Wohnung
entspricht nicht den Bildern. Die Ausstattung (Böden, Wände, Küche, etc.) ist jedoch in allen Wohnungen identisch.


HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

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Ăśber den Anbieter

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Online-ID: 2n84z5k
Referenznummer: 570425961#EpnLD
MĂĽller Merkle Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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