2,5 Zimmer • 74 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Wohnung zur Miete
940 €
2,5 Zimmer • 74 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.09.2026
helle 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – Balkon inklusive
Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein geräumiger Flur bietet einen einladenden Eingangsbereich. Das Herzstück der Wohnung ist der gemütliche Wohn- und Essbereich, der Platz zum Wohlfühlen bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer sowie ein zusätzliches kleines Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein separates Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort. Die ruhige Lage und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2023/2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.190 €
Kaltmiete
12,70 €/m²
940 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
3 Kaltmieten als Mietkautionsbürgschaft oder Sparkonto
Lage
Lüch Op 22, Garding (25836)
Die zentrale Lage der Stadt Garding auf der Halbinsel Eiderstedt ermöglicht die ideale Kombination aus Urlaub und Alltag auf dem Lande. Das Meer ist nicht weit, die Nordseestrände Sankt Peter-Ording und -Bad sind etwa 12 km, die Badestelle Vollerwiek nur ca. 7 km entfernt. Garding hat nicht nur einen Stadtpark, sondern auch einen Stadtwald. Hier ist das Herz der Altstadt, die ideale Balance zwischen Gemütlichkeit und buntem Treiben. Garding ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine Heimat.
Die Nahversorgung durch Lebensmittel- und einen Getränkemarkt ist gegeben, zahlreiche Vereine und Verbände werten den Ort kulturell und sportlich auf. Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort ansässig. Die ärztliche Versorgung im Ort ist sehr gut.
- Bahnhof Garding: ca 1km - Sankt Peter-Ording: 15 Minuten mit dem Auto oder Zug - Heide: 30 Minuten mir dem Auto - Husum: 35 Minuten mit dem Auto oder dem Zug - Hamburg: 1,5 Stunden mit dem Auto
