Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die zur Vermietung stehenden Verkaufsflächen befinden sich an einer Hauptverkehrsstraße in Neutraubling. Dadurch sind eine sehr gute Sichtbarkeit und eine damit verbundene hohe Kundenfrequenz gegeben. Eine RVV-Haltestelle befindet sich vor dem Haus. Durch die B 8, B 15 und Autobahn A 3 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben.
Das Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetverbindung mit bis zu 250 MBits/s ist möglich. Es besteht die Möglichkeit eine Außenwerbung am Gebäude anzubringen.
Die Verkaufsfläche 2 hat eine Höhe von ca. 3,5 m und ist mit einer Rasterdecke mit integrierten LED-Leuchten abgehängt. Die Fläche ist gefliest und über eine Schleuse mit Glasschiebetüren begehbar. Die großflächige Schaufensterfront bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und bringt Tageslicht in die Verkaufsfläche. Ein Büro und WCs sind abgetrennt.
Vor dem Gebäude sind Kundenstellplätze vorhanden.
Merkmale
Bezug: sofort
Barrierefrei
Bodenbelag: Estrich
Lage: Neutraubling Mietpreis: EUR 2.995,- Nebenkosten: EUR 1.031,- Fläche: ca. 687 m² Kaution: EUR 20.610,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort teilbar ab: ca. 276 m² Hallenhöhe: ca. 6 m Erschließung: erschlossen Stellplatzanzahl: vorhanden Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: nein Kranbahn: nein Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Ausstellungsfläche Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Beton Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: keine Angabe Starkstrom: ja barrierefrei: ja
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettomiete
2.995 €
Nebenkosten
1.031 €
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
20.610,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.995,00 EUR
Lage
Neutraubling (93073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neutraubling
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 687,00 m², Nutzfläche: 687,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 7, Distanz zum Flughafen: 100
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
