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Sparkasse Neuburg-Rain in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Thomas Ehrnstraßer

phone

084 ···

Nr. anzeigen

08431 505-170

Ganz oben ankommen - 4-Zimmer-Endetagenwohnung - frei ab 15.04.2024

€ 269.000

Kaufpreis

91,78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Am Schwalbanger 3 C

86633 Neuburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Neuburg an der Donau liegt landschaftlich reizvoll im Herzen Bayerns. Die Nähe zur Landeshauptstadt München (70km), Augsburg (50km) und Ingolstadt (20km) machen Neuburg nicht nur zu einem idealen Wohnort für Pendler - auch zahlreiche mittelständische Betriebe und Industrieunternehmen bieten interessante Arbeitsplätze. Neben...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1978

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Nahwärme

Gültigkeit

22.05.2018 bis 22.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

148,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Steigen Sie in den Aufzug und lassen Sie sich von der freundlichen Wohnung überraschen...

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügiges Wohnzimmer, welches über die großzügige Fensterfront einen traumhaften, weitläufigen Ausblick ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia.

Durch den...

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung ist modern und stilvoll.
Hier einige Auszüge:

- Nahwärmeanschluss der Stadt Neuburg
- modernisiertes Badezimmer und Gäste-WC
- Loggia
- Aufzugsanlage
- Hausmeisterservice (Reinigung, Winterdienst)
- Sprechanlage mit Türöffner
- DSL-Versorgung
- Tiefgaragen- und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Verschaffen Sie sich bitte anhand der beigefügten Fotos und Grundrisse einen ersten Eindruck. Ein 360-Grad-Videogang ist verfügbar und wird Ihnen gerne nach einer Anfrage Ihrerseits zur Verfügung gestellt.

Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung...