ulimco ImmobilienTreuhand GmbH
Herr Timo Link
091 ···
Nr. anzeigenRESERVIERT 3-Parteien Haus als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,0 % zzgl. Steuer, gesamt also 3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt liegt etwa 2 Kilometer Süd-östlich des Laufer Stadtkernes. Der Schönberger Forst, das Schönberger Tal und die Bitterbachschlucht laden für entspannte Spaziergänge unter anderem auch am Wasser ein. Zu Fuß gibt es Bäckerein, Restaurants und kleine Boutiken zu entdecken. Die Altstadt läd für leckere Eisdielenbesuche...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1928
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.06.2024 bis 10.06.2024
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
442,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zustand und Eigenschaften des Grundstückes und Gebäudes:
• Baujahr 1928
• Grundstücksgröße: 559 m²
• Rendite aktuell ca. 4,8 %
• Perspektivische Rendite: mind. 5,6 %
o Durch: Ausbau DG und zusammenlegen mit der Einheit 2.OG
o Mieterhöhung 1.OG (keine Mieterhöhung seit Einzug (01.12.2018))
o...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können gerne telefonisch oder per Mail mit uns vereinbart werden
Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d6rs5p
Referenznummer: FL123
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