FINANZ plus GmbH

Frau Nicole Schönleber

RESERVIERT, Wohntraum in Hanglage, 2 Familienhaus + Einliegerwohnung

€ 799.000
Kaufpreis
273 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
459 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseJohann-Philipp-Sonntag-Straße 22
79312 Emmendingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 799.000

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 3% zzgl. 19% Mwst., gesamt 3,57%

Lage

Die Große Kreisstadt ist das Zentrum des Landkreises Emmendingen und liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sowie das Elsass und der Europapark in Rust bieten sich für einen Tagesausflug an...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1994

Frei ab

vermietet, frei

  • Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Erdgas, Stückholz

Gültigkeit

10.09.2022 bis 09.09.2032

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

123,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus hat eine wunderbare Hanglage mit direktem Blick über Emmendingen und zum Kandel.
Das charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1994 gebaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 273 m² auf einem 459 m² großen Grundstück. Auf Grund der gut durchdachten Aufteilung eignet sich...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Absprache

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dokumente

file_pdfEnergieausweis.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss DG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss EG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss UG.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

FINANZ plus GmbH

Emmendinger Str. 11, 77975 Ringsheim

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Frau Nicole Schönleber

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2d6ym5n

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