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295.000 €
10 Zimmer  •  270 m²  •  649 m² Grundstück
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Villa zum Kauf
295000 €
1.093 €/m²
10 Zimmer  •  270 m²  •  649 m² Grundstück

Stilvolle, historische, große Gründerzeit-Villa für Wohnen + Gewerbe...

Ein echtes Liebhaber-Objekt! Diese schöne, große, denkmalgeschützte Villa bietet viele Möglichkeiten: insgesamt 270m² Wohnfläche auf 3 Etagen plus Teilkeller. Im Erdgeschoss befand sich zuletzt eine Büroetage. Im Ober- und Dachgeschoss eine große Wohnung. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Marmorkamin und ein schöner Wohn- und Essbereich. Die Sauna im Dachgeschoss und eine Doppelgarage in einem hübschen Nebengebäude runden dieses Angebot ab! Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen dieses Schmuckstück vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • 649 m² Grundstück
  • Garage
  • Denkmalschutz-Afa
- Einbauküche
- 2 Bäder
- teilweise Dielen
- Marmoramin
- Balkon
- Sauna
- Wäscheabwurfschacht
- Teilkeller
- Nebengebäude mit Doppelgarage

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1896
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
295000 €
1.092,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
324.500 €1
Kaufpreis
295.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (3%)
8.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
VienenburgGoslar-Vienenburg (38690)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?

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05322-9899919 oder harz@ella-henke-immobilien.de

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Über den Anbieter

Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig
Frau Kathrin BarthDein Kontakt
Online-ID: 2md8a5s
Referenznummer: 226198
Ella Henke Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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