LivingHaus: Dein Traumhaus nach deinen Vorstellungen in Rheinbach
Dieses LivingHaus ist der Inbegriff deines Traumhauses und wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 m² und einer Grundstücksgröße von 580 m² bietet es dir und deiner Familie reichlich Platz zum Entfalten. Die klassische Satteldacharchitektur mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen eleganten Charakter, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung und Lichtverhältnisse in allen Etagen. Durch gezielte Wohnraumvergrößerungen erstrahlt sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss in hellem Licht, während die Überdachungen im Außenbereich einen angenehmen Wetterschutz bieten.
LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Zuhause noch einzigartiger machen. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen - perfekt für deinen ersten Kochabend in deinem neuen Zuhause. Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Zeitplan und Dokumentenverwaltung, sodass du stressfrei bauen kannst.
Das I-KON Konzept vereint nachhaltiges Bauen mit intelligenter Technik. Dein neues Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, um den heutigen Anforderungen gerecht zu werden. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Zinssätzen, um deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass du eine hochwertige Grundausstattung erhältst, inklusive moderner Böden und stilvollen Sanitäranlagen. Und für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bieten wir ein DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir zeigen, wie du den Innenausbau selbst umsetzt.
Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir den Weg zu deinem Traumhaus ebnet.
Merkmale
580 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein neues Zuhause bei LivingHaus kommt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsdetails, die dir jeden Tag Freude bereiten werden. Du genießt eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass der Preis auch bei sinkendem Baupreisindex angepasst wird. Du erhältst essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Wohngebäudeversicherung, um bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert zu sein.
Außerdem steht dir das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem besonders günstigen Zinssatz. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du einen direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern sowie Einsicht in alle Bauunterlagen. Modernste Standards werden durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantiert.
Deine Ausstattung umfasst ein komplettes Paket an Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen und bodengleichen Duschen. Du bekommst eine individuell geplante Küche und kannst auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für einen verbesserten Hitzeschutz im Sommer und eine zusätzliche Wärmedämmung im Winter.
All dies sorgt für dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
764237 €764.237 €
4.962,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
856.480 €1
Kaufpreis
764.237 €
Kaufnebenkosten
92.243 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.464 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
49.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.283 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.821 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheinbach (53359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheinbach ist eine charmante Stadt, die dir und deiner Familie alles bietet, was ihr für ein erfülltes Leben braucht. In unmittelbarer Nähe findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Grundschulen und eine Gesamtschule, die für Familien äußerst attraktiv sind. Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du die besten Voraussetzungen für die frühkindliche Betreuung deiner Kleinen genießen kannst.
Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alles bieten, was du zum Leben brauchst. In der Innenstadt findest du einladende Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zum Verweilen einladen.
Die medizinische Versorgung ist dank zahlreicher Ärzte, Apotheken und eines Krankenhauses in der Umgebung gewährleistet. Zu den Freizeitmöglichkeiten zählen Sportvereine, Parks und Naherholungsgebiete, die dir eine hohe Lebensqualität bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist ausgezeichnet. Über die A555 erreichst du bequem die umliegenden Städte wie Bonn und Köln, was die Stadt besonders für Pendler attraktiv macht. Rheinbach vereint somit die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der urbanen Zentren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de
Living Haus Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaus-preise
Livinghaus Homepage - https://www.livinghaus.de/
Checkliste - https://www.livinghaus.de//anbieter-vergleich
Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
