über 2.000m² lichtdurchflutete Handelsfläche zu vermieten - in belebter Lage
Die Gewerbeimmobilie mit ca. 2.400m² Grundfläche ist flexibel als Handels-, Lager oder Produktionsstandort nutzbar.
Durch die großzügige Schaufensterfront mit verglastem Eingangsbereich, sowie die Lichtkuppel der Dachfläche ist die ebenerdige Fläche stehts lichtdurchflutet und sehr einladend.
Die technische Ausstattung ist modern: Das Dach wurde 2013 saniert und 2024 teilmodernisiert, die Beleuchtung 2014 vollständig erneuert. Eine ebenerdige Andienung, vorhandener Starkstromanschluss sowie barrierefreier Zugang unterstützen einen reibungslosen Betrieb.
Großzügige Parkflächen, eine Kundentoilette und eine energieeffiziente Bauweise runden das Angebot ab. Die gute Verkehrsanbindung (B247, Bahnanbindung) sichert eine schnelle Erreichbarkeit.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1994
Mietkosten
Warmmiete
10.000 €
Nettomiete
nicht angegeben
Provision für Mieter
3,57 Monatsmieten vom Mieter inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Görmar, Mühlhausen - Höngeda (99974)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bundesstraße B247 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Der Bahnhof Mühlhausen ergänzt die Erreichbarkeit durch regelmäßige Zugverbindungen.
Das gewerblich geprägte Umfeld bietet ideale Voraussetzungen für Produktion, Lager, Handel, Dienstleistungen oder Büronutzung.
Eine gewachsene Infrastruktur sichert effiziente Abläufe im Betriebsalltag. Der Standort verbindet ruhiges Arbeiten mit guter Anbindung und bietet langfristiges Entwicklungspotenzial.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter. Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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