Friedrich Höbart - Artecielo Immobilien
Herr/Frau Friedrich M. Höbart
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Nr. anzeigenRenditeobjekt - Neuwertiges Geschäftslokal am Domplatz, sehr gut vermietet
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,0% zzgl. MwSt.
Vom Kaufpreis 3 % zzgl.20% MwSt.
Lage
Wohnen am Domplatz - das bedeutet Top zentrale Lage, in wenigen Schritten beim Marktplatz oder am Alten Platz, Einkaufen, Schule, Freizeitaktivitäten - alles zu Fuß leicht erreichbar. Beste Busanbindungen zum Wörthersee und in alle Richtungen, auch der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem PKW aus...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2021
Bezug
Kurzfristig - Sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
45,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,66
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Geschäftslokal mit Lager in neu errichteter Wohn-Anlage, BJ 2021; seit AUG2021 langfristig sehr gut vermietet; gute Frequenzlage, große Schaufensterflächen zum Domplatz
Objekt
+ Top GL 01 - Geschäftslokal, langfristig vermietet
Ihr Investment verfügt über eine Fläche von rund 132 m². Die reine...
Preisinformation
Alle Preisangaben Netto zzgl. MwSt., Nettorendite Ist in %: 3,81
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.025,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Friedrich Höbart - Artecielo Immobilien
Kurandtplatz 1, 9020 KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE
Online-ID: 2d77d57
Referenznummer: 4627
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