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Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.

Herr Iraj Didar

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061 ···

Nr. anzeigen

06131-5860116

0174-9707098

+++ Vollvermietetes Haus bei Idstein+++

€ 620.000

Kaufpreis

383 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

291 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65510 Idstein

(Wörsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 620.000

Preis/m²

€ 1.618,80

x-fache Miete

17,82

Provision für Käufer

5,95 % inkl. 19 % MwSt
Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Wörsdorf mit aktuell ca. 3700 Einwohnern liegt unweit von hessischer Landeshauptstadt Wiesbaden und ist nach Kernstadt der größte Ortsteil von Idstein im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis. Durch die malerische Landschaft ist Idstein einer der begehrtesten Orte des Rheingaus.

Der Stadtteil Idstein-Wörsdorf ist ein...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

2015

Bezug

Flexibel

voll unterkellert
Einbauküche
WG-geeignet
gepflegt
4 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

08.08.2023 bis 01.08.2033

Endenergieverbrauch (Wärme)

133,75 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Durch dieses interessante Mehrparteienhaus können Sie Ihrer GELDINVESTITION eine sichere Rendite bescheren.

Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrparteienhaus bestehend aus zwei Baukörpern (Haupthaus+ Nebengebäude), die insgesamt sechs Wohneinheiten mit ca. 303 m² Wohnfläche beinhaltet.

Das Hauptgebäude hat...

Ausstattung

Das großzügige Renditehaus bietet folgende Ausstattung:

Eckdaten:
++ Wohngebäude
++ 6 Wohnungen
++ gesamte Wohnfläche 303,00 m²
++ Nutzfläche 80 m²
++ Grundstück 291 m²

Räumliche Ausstattung:
++ 3-Zimmerwohnung EG. 51 m²
++ 1-Zimmerapartment EG. 31 m²
++ 2-Zimmerwohnung OG. 35 m²...

Preisinformation

4 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Kontaktanfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre aktuelle Rufnummer zur Kontaktaufnahme zusenden. Die Anschrift wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Sie erhalten zunächst eine E-Mail, in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht...