Heindrich Immobilien GmbH
Frau Lena Umbach
+49 ···
Nr. anzeigenTolle Kapitalanlage mit renditestarker Ferienwohnung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Kassel. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend und auch die nächsten Autobahnauffahrten sind nicht weit entfernt.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.08.2025
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
145,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 9 Mietparteien in attraktiver Lage. Die Immobilie verfügt über fünf Etagen (4 Vollgeschosse), ist voll unterkellert sowie mit Parkmöglichkeiten ausgestattet. Im Dachgeschoss steht neben einer Wohneinheit zusätzlich ausbaufähige Fläche zur Verfügung.
Alle Wohneinheiten sind...
Ausstattung
-Baujahr 1970
-Mehrfamilienhaus mit 9 WE und insgesamt ca. 529,33 m² Wohnfläche
-Unterkellert
-Ausbaufähiger Dachboden
-2 Garagen
-3 Stellplätze
-Langjährig voll vermietet
- Übernahme der Ferienwohnung bzw. entsprechenden Rechte möglich
-Attraktive Lage
-Moderne Gasetagenheizungen
-...
Preisinformation
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.710,64 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine detaillierte Aufstellung sowie weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé - Nehmen Sie Kontakt auf!
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 529,33 m², vermietbare Fläche: 529,33 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 5 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieter der Immobilie
Heindrich Immobilien GmbH
Goethestraße 21, 34119 Kassel
Online-ID: 2d7qv5a
Referenznummer: VK.24.GUTEN
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