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Dirk Jenichen Immobilien Projektvertrieb und Akquise

Herr Dirk Jenichen

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0178 3531153

Eigenheim am schönen Olbasee - Eigennutzung oder Ferienhaus

€ 279.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

490 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

02694 Malschwitz

(Kleinsaubernitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Provision für Käufer

4,76 % des notariellen Kaufpreis, inkl. gesetzl. Mwst von aktuell 19%

Lage

Das Eigenheim liegt nahe des bekannten Ausflugszieles, dem Olbasee.
Somit steht neben der Eigennutzung auch die Vermietung als idyllisches Ferienhaus zur Verfügung. Ein Campingplatz und viele Bademöglichkeiten sind vorhanden.

Von Bautzen nach Kleinsaubernitz sind es ca. 20 km.
Eine ruhige Lage, in der Familien...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1933

Bezug

2024

Derzeitige Nutzung

frei

teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.02.2021 bis 08.02.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Flüssiggas, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Doppelhaus wurde 1933 solide und massiv errichtet und hat im Jahr 2021 eine komplette Kur erhalten und ist auf den neuesten Stand der Bautechnik gebracht.

Auf den ersten Blick fällt sofort das mit roten Biberschwänzen gedeckte Kronendach auf. Die neuen Dachgauben sind sehr gut integriert...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Die Besichtigung führen wir nach Absprache durch.
Bei der Anfrage achten Sie bitte darauf, Ihren Namen und die Kontaktdaten zu hinterlegen. Anonyme Anfragen helfen bei der Suche nach Ihrem schönen neuen Eigenheim nicht weiter.
Rufen Sie an über 0178-3531153, AP Dirk...