Wohnung zum Kauf 198.000 € 2 Zimmer 63 m² 2. Geschoss Cunistrasse 40 Französisch Buchholz Berlin 13127

Wohnung zum Kauf
198000 €
3.143 €/m²
2 Zimmer • 63 m² • 2. Geschoss

vermietete DG-Eigentumswohnung in Berlin - Pankow/Buchholz

Objektbeschreibung Es handelt sich bei diesem Objekt um ein 1998 erbautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung. Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, die Wohnung ist derzeit vermietet. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt 504,- €! Raumaufteilung Diese sonnige Dachgeschoßwohnung verfügt über ein geräumiges Dusch-/Wannenbad, eine separate Einbauküche, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer und ein Flur mit Garderobe. Weiterhin ist der Wohnung ein fester Kfz-Stellplatz zugeordnet, im Kellergeschoß befinden sich allgemeine Wäsche/Trocken- und Fahrradkeller sowie ein separat abgeteilter Kellerverschlag.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

3.142,85 €/m²

Hausgeld

309 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 19 % MwSt. fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

219.780 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

21.780 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.880 €

Provision für Käufer (3%)

5.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Cunistrasse 40, Französisch Buchholz, Berlin (13127)

Ab 1913 bis zur Eingemeindung 1920 nannte es sich der Bezirk im Norden Berlins Berlin-Buchholz. Obwohl bereits 1780 als "Ausflugsort" bezeichnet und Ende des 18. Jahrhunderts zu den größten Gemeinden im Berliner Raum zählend, blieb der ländliche Charakter des Ortes weitgehend erhalten. Er gehörte bis 1920 zum Kreis Niederbarnim und wurde danach Ortsteil des Berliner Verwaltungsbezirks Pankow. 1995 war der Baubeginn für ein großes Wohngebiet westlich der Hauptstraße, dessen Straßennamen auf die vor über 300 Jahren erfolgte Ansiedlung französischer Kolonisten hinweisen. Am 30. Mai 1999 bekam auch der Ortsteil wieder den Namen Französisch Buchholz. Seit der Bezirksfusion 2001 gehört Französisch Buchholz zum Bezirk Pankow, der sich aus den alten Bezirken Pankow, Prenzlauer Berg und Weißensee zusammensetzt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung: 0172-3043368
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

SIC Florian Stärker ImmobilienMaklerbüro

Koebisstrasse 1, 16548 Glienicke

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Florian StärkerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2d7wq5b

SIC Florian Stärker Immobilien

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf198000 €198.000 €3.143 €/m²2 Zimmer • 63 m² • 2. GeschossCunistrasse 40, Französisch Buchholz, Berlin (13127)AnrufenKontaktieren