Wohnung zum Kauf

365000 €365.000 €

5.615 €/m²

2,5 Zimmer  •  65 m²  •  EG

---

Pfersee, Augsburg / Pfersee (86157)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Pfersee in Augsburg. Diese erstklassige Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum sowie zum Hauptbahnhof, der sich in weniger als 2 Kilometer Entfernung befindet und stellt damit insbesondere für Münchner Pendler eine äußerst attraktive Wohnlage dar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Drogerien sowie zahlreiche Restaurants sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Besonders familienfreundlich zeigt sich die Lage durch die unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur rund 350 Meter entfernt, während die nächstgelegene Grundschule ebenfalls in fußläufiger Distanz von etwa 420 Metern liegt. Auch weiterführende Schulen wie ein Gymnasium und eine Realschule befinden sich in der näheren Umgebung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel fahren nahezu direkt vor dem Haus ab, die Straßenbahnhaltestelle
"Herz-Jesu-Kirche" ist z.B. nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Von dort fährt die Straßenbahnlinie 6 zwischen Stadtbergen und Friedberg P&R West (über den Hauptbahnhof und Königsplatz).
Dadurch wird Ihnen eine bequeme und zügige Beförderung in die Innenstadt garantiert.
Auch die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal: Die nächste Autobahnanbindung an die A8 (München-Stuttgart) und die Bundesstraße 300 liegen in etwa 5 Kilometern Entfernung, was sowohl berufliche Pendler als auch Reisende zu schätzen wissen. Die Lage überzeugt nicht nur durch die hervorragende Infrastruktur, sondern auch durch ihre unmittelbare Nähe zu erholsamen Grünflächen, die direkt vor der Haustüre zu finden sind.