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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Jelena Pirker

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Nr. anzeigen

+43 1 534 73 - 202

Balkonwohnung in Grünruhelage - naturnahes Wohnen mit Gartenanteil - zu kaufen in 2340 Mödling

€ 335.000

Kaufpreis

50,63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

2340 Mödling

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 335.000

Preis/m²

€ 6.616,63

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. inkl. MwSt.
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.

Lage

Wohnen in Mödlinger Top-Lage
Genießen Sie Green Living Atmosphäre - lediglich fünf Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Durch die ausgezeichnete Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar und auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz lässt keine Wünsche offen.

Mödling...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Nach Fertigstellung

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
offene Küche
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
33 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

52,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,70

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Green Living in der Garten-Wohn-Oase
Smarte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil

Objekt
Green Living in der Garten-Wohn-Oase
Smarte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil
Es erhielt das "Greenpass GOLD Zertifikat", die drei energieeffizienten Wohnhäuser...

Ausstattung

Besonders hervorzuheben ist die große Freifläche im Süden des Grundstücks, wo eigene Erholungsareale, die Eigengärten, für alle Bewohner*innen geschaffen werden.

Weitere Highlights sind unter anderem die Fassadenbegrünung, die Baum- und Heckenbepflanzung im Innenhof und im südlichen Gartenbereich (inklusive der...

Preisinformation

33 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...