Gewerbefläche an sehr gut frequentierter Straße ideal für Kiosk, Büro oder Dienstleister
Diese ansprechende ca. 135m² große Gewerbefläche liegt zentral in einer Ortschaft der Gemeinde Schiffdorf. Sie wurde bisher als Dienstleistungsfläche mit Kundenfrequenz genutzt. Eine zukünftige Nutzung bietet sich an für Büroräume, einer Kanzlei, Praxis oder aber auch als Ladenfläche für den Einzelhandel z.B. Kiosk an.
Eine Aufteilung in mehrere Räume z.B. Büros ist möglich. Einen Grundriss stellen wir gern auf Anfrage zur Verfügung.
Der Innenausbau ist überwiegend in Trockenbauweise erfolgt. Somit ist eine Umgestaltung auf die zukünftige Nutzung schnell und unkompliziert möglich.
Merkmale
Bezug: sofort
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Sie erreichen das Geschäft über eine Glastür. Eine Schaufensterfront von ca. 8m Breite erhellt das gesamte Geschäft.
Die Räume sind mit Spanplatten ausgestattet, die z.B. mit modernem Laminat bestückt werden können. Im hinteren Bereich finden Sie die Toiletten und die Küche sowie Sozialräume.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete
500 €
Nebenkosten
287,55 €
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 3,57 (dies entspricht 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
Lage
Geestenseth, Schiffdorf (27619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Die angebotene Fläche liegt an einer sehr gut frequentierten Straße und ist nicht zu übersehen. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus gegeben.
Das Objekt liegt in einem Ortsteil der Gemeinde Schiffdorf. Das Grundstück ist von einer Kreisstraße aus gut befahrbar.
Bis Bremerhaven sind es ca. 20km, bis zur A27 ca. 18 km. Beverstedt ist ca. 10km , Bremervörde ca. 20km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 99 kWh, Öl, Baujahr 1975 Energieeffizienzklasse: C Endenergieverbrauch Strom: 53 kWh
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
Stichworte
Gesamtfläche: 135,00 m²
