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B & B Immobilien GmbH

Herr Nico Troy

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Nr. anzeigen

+43 5572 375252371

Hochwertige 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse in Lustenau zu verkaufen!

€ 455.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Kaiser-Franz-Josef-Straße 8a

6890 Lustenau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 455.000

Betriebskosten

€ 316,48

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

3,6 % (inkl. USt) inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer Seitenstraße in zentraler Lage in Lustenau. Das Zentrum und somit Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Ärzte, ... befindet sich in Gehdistanz. Das Naherholungsgebiet Alter Rhein mit seinen schönen Rad- und Spazierwegen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Aufgrund der günstigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Wanne und Dusche
Terrasse
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2017
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

25,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,65

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnanlage wurde im Jahr 2017 erbaut. Die Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über einen Lift und wird komplett von der Hausverwaltung serviciert. Beheizt wird sie mittels Pelletsheizung.

Ausstattung

Die helle 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und verfügt über rund 80 m² Wohnfläche. Der Fokus dieser Wohnung liegt auf dem schönen Wohn-Ess-Kochbereich. Aufgrund der großen Fensterfront ist dieser Bereich sehr hell. Von hier aus ist die schöne, große Terrasse mit ca. 17 m² direkt erreichbar. Das...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 17, Bundesland: Vorarlberg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.07, Distanz zur Realschule: 0.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.19, Distanz...