Mehrfamilienhaus zum Kauf
79000 €
482 €/m²
1 Zimmer • 164 m² • 137 m² Grundstück • frei ab sofort

Mehrfamilienhaus im Zentrum

Die Immobilie wurde im Jahr 2024 sehr umfangreich saniert. Es wurde eine komplett neue Heiz- sowie Elektroanlage installiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Gewerbeeinheit, welche im Moment an ein Tattoostudio vermietet ist. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist von Grund auf neu und sofort Bezugsfertig. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und einer neuen Einbauküche mit Markengeräten. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung im Rohzustand, welche für den Ausbau vorbereitet ist. Der Anbau am Haus kann, muss aber nicht abgerissen werden. Massiv gebaut Baujahr 1900 Teilsaniert 2024 zwei Wohneinheiten + eine Gewerbeeinheit Das Objekt besteht aus zwei Gebäuden ca. 116 m² Wohnfläche ca. 48 m² Gewerbefläche ca. 137 m² Grundstücksfläche 12.000,-€ JNKM SOLL

Merkmale

frei ab sofort
137 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

79000 €

481,71 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

87.350 €1

Kaufpreis

79.000 €

Kaufnebenkosten

8.350 €

Notarkosten (1,5%)

1.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.820 €

Grundbucheintrag (0,5%)

395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schmölln (04626)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit rund 14.000 Einwohnern ist Schmölln eine historische Stadt im Altenburger Land und liegt nur rund 20 Minuten von Gera entfernt. Aufgrund der besonderen Verkehrsanbindung der Stadt sind viele attraktive Städte wie z.B. Leipzig, Dresden oder Jena innerhalb einer Stunde erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, ÖPNV und viele weitere Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt. Der Ort Schmölln liegt an der Bundesstraße 7 sowie an der Autobahn 4.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

KR Immobilien

Zwickauer Straße 7, 04639 Gößnitz

Partnerschaft

Herr Kevin RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26YE25MW3EMK

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