Ein nicht alltägliches Angebot in guter Lage bei Kappeln!!
Ehemalige Bäckerei mit Nebengebäuden und großem Baugrund in Ostseenähe.
Etwa 8.600 m² Gesamtfläche, davon ca. 6.300 m² mit einem gültigen B-Plan für sechs Grundstücke mit Einfamilien-oder Doppelhausbebauung.
Erträge aus Photovoltaik und Mieten mit weiteren Ausbaumöglichkeiten.
Fordern Sie gerne unser Exposé für weitere Informationen an.
Merkmale
Bezug: n. Absprache sofort
vermietet
8.855 m² Grundstück
Bebauungsplan
teilweise erschlossen
- großes Grundstück - sechs vermessene Baugrundstücke - vermietete Bestandsgebäude - vermietbare Gewerbefläche - Photovoltaikanlage auf der Halle - Glasfaser-Anschluss am Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
685000 €685.000 €
77,36 €/m²
Provision für Käufer
4,76% incl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
717.606 €1
Kaufpreis
685.000 €
Kaufnebenkosten
32.606 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
32.606 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hasselberg / Kieholm (24376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwackendorf ist eine kleine Gemeinde im östlichen Bereich Angelns gelegen. Über die B199 besteht eine gute Anbindung nach Kappeln an der Schlei (6 km) sowie nach Gelting, einem anerkannten Luftkurort. Die Ostseeküste und die überregional beliebte Schleiregion liegen in der Nähe.
Schwackendorf erfreut sich zunehmender Beliebtheit für junge Familien, die sich in dieser landschaftlich schönen und ruhigen Umgebung niederlassen möchten.
Das Umfeld ist überwiegend noch landwirtschaftlich geprägt, neben den üblichen Mischbetrieben gibt es einige Pferdehöfe und Ferienwohnungen auf dem Bauernhof.
Die Lage bietet seinen Bewohnern einen - besonders im Sommerhalbjahr- sehr hohen Freizeit-und Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Baurecht für Einfamilien-oder Doppelhäuser - weiteres Baugrundstück vorhanden - Einnahmen aus Mieten und Stromerzeugung - hoher Freizeit-und Erholungswert - landschaftlich intaktes Umfeld
Stichworte
GRZ: 0,28, GFZ: 0,49
