Immo24Team GbR

Herr Ergün Yildiz

** Energetisch saniertes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage **

€ 2.200.000
Kaufpreis
652,80 m²
Wohnfläche ca.
24
Zimmer
943 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76448 Durmersheim 
(Würmersheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.200.000 Hausgeld € 1.558

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage von Durmersheim in der Technologieregion Karlsruhe. Über die B36 erreichen Sie Karlsruhe sowie Rastatt in 20 Minuten. Die nahegelegene Autobahn A5 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend ausgebaut, so...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1971

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • renoviert / saniert
  • 8 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

11.03.2024 bis 10.03.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

86,64 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte und 2008 vollständig energetisch sanierte Mehrfamilienhaus wurde 1971 in Massivbauweise erstellt und besteht aus 8 Wohneinheiten und 8 Garagen. Je Geschoss befinden sich zwei 3-Zimmer Wohnungen mit Balkon, die alle gleich geschnitten sind. Die Wohnfläche je Einheit beträgt ca. 82 m². Zu jeder Wohnung gehört eine...

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Ausstattung

- vollständige energetische Sanierung in 2008
- 8 X 3-Zimmer Wohnungen
- jede Einheit besitzt einen Balkon
- jede Einheit besitzt eine Garage
- Pellet-Heizung
- Doppelverglaste Isolierfenster mit Rollladen
- Photovoltaikanlage
- Keller
- Trockenraum
- Fahrradkeller

Preisinformation

8 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im
Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. in Rechnung stellen. Diese ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir weisen darauf hin, dass die...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Immo24Team GbR

Marktstr. 4, 69168 Wiesloch

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Herr Ergün Yildiz

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2d8cc5r

Referenznummer: 20240301 (1/129)

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