500m2 Villa mit Gewerbemöglichkeit
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. 500qm Villa mit Gewerbemöglichkeit Dieses alleinstehende 3 geschossiges Anwesen aus den 90er Jahren mit einer Gesamtstrukturfläche von fast 500qm, befindet sich nahe am Dreieck der Regionen Toskana/Umbrien/Marken, und steht nur 3 Minuten (2Km) vom Stadtzentrum der Gemeinde Pergola (PU) in der Region Marken. Drei Ebenen mit der Möglichkeit, den beträchtlichen Raum für berufliche Aktivitäten zu nutzen: Fotostudio, Produktionsbereich, Büro, Garage, Werkstatt, Lager, Kunstatelier. - 5 Schlafzimmer, - 4 Badezimmer, - 2 Wohnzimmer - 2 Küchen - Taverne mit Kamin und Pizzaofen - Garage, Betriebsraum, Lager, Produktionsfläche, Atelier, Werkstatt, Büro, Lager oder Fitnessraum). - Exklusives Grundstück von mehr als 1.300 qm. Das Untergeschoss hat eine Fläche von ca. 200qm (Fliesenböden) Über drei Eingänge erreichbar: Betriebsraum/Garage, Fenstertür Taverne, Tür der offenen Garage oder der Holztreppe vom Obergeschoß. - großer 54qm Betriebsraum befahrbar über ein großes horizontal zu öffnendes Falt-Fenstertor - geräumige, helle Taverne von ca. 67qm mit Kamin und traditionellem gemauertem Steinbackofen (Pizzaofen) - Badezimmer mit Dusche, - Heizungs- und Wasseranlagenraum - kleinere offene Garage von ca. 17qm - Lagerraum von ca. 20 m² mit einem kleinen unterirdischen Weinkeller - große überdachte Veranda mit Holzkonstruktion von ca. 22qm - kleines offenes Holzlager - alle Fenster und Fenstertüren sind thermisch und aus Massivholz Das Hochparterre von ca. 142qm (Massivholzp Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
