Haus zum Kauf

55000 €55.000 €

1.571 €/m²

3 Zimmer  •  35 m²  •  365 m² Grundstück

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Grabstede, Zetel (26340)

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Dem Alltag entfliehen, durchatmen und einfach die Seele baumeln lassen - genau dafür ist dieses Ferienhaus im Freizeit-Club Grabstederfeld e.V. gemacht.

Auf einer ca. 365 m² großen Parzelle befindet sich das ca. 35 m² große, möblierte Haus in Holzrahmenbauweise aus den frühen 80er Jahren. Es bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche sowie ein Duschbad im Erdgeschoss und zwei Schlafräume im Dachgeschoss. Die kleine Veranda ist der ideale Ort für entspanntes Verweilen an Wochenenden oder längere Auszeiten.

Die Küche ist mit einem Gasherd mit Backofen sowie einer Kühl- und Gefrierkombination ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme. Im Haus befindet sich zudem eine regelmäßig geprüfte Zentralheizung. Fenster und die Haustür (Vollholz) sind überwiegend isolierverglast, zudem ist eine SAT-Anlage installiert. Die vorhandenen Möbel können auf Wunsch übernommen werden.

Gemäß Vereinssatzung ist eine ganzjährige Nutzung möglich, allerdings maximal 180 Tage am Stück; die Anmeldung eines Erstwohnsitzes ist daher nicht zulässig. Die beliebten Parzellen des seit über 50 Jahren bestehenden Freizeit-Clubs Grabstederfeld e.V. liegen zwischen Neuenburg und Westerstede, naturnah und zurückgelegen.

Das hier angebotene Grundstück liegt ruhig, ohne Durchgangsverkehr, am Rande des Geländes. Der zugehörige Badesee ist nur etwa 250 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.

Mit dem Kauf des Ferienhauses ist der Eintritt in den Freizeit-Club Grabstederfeld e.V. verpflichtend. Es fallen eine einmalige Aufnahmegebühr von 30,00 € sowie ein einmaliger Investitionsbeitrag von 970,00 € an.

Die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. trägt der Käufer.

Eine notarielle Beurkundung ist für den Kauf des Ferienhauses nicht erforderlich, sodass die sonst üblichen zusätzlichen Kaufnebenkosten insoweit entfallen.

Gemäß Beitrags- und Gebührenordnung beträgt die jährliche Pacht 1,70 € pro m² Grundstücksfläche zuzüglich 143,82 € für Freiflächen. Der Mitgliedsbeitrag liegt bei 50,00 € pro Jahr. Zusätzlich ist ein jährlicher Beitrag von 250,00 € für Umlagen und Investitionen auf ein Treuhandkonto zu zahlen.

Jedes Mitglied verpflichtet sich außerdem, pro Kalenderjahr 10 gemeinnützige Arbeitsstunden für den Verein zu leisten.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1