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Helmut Müller Immobilien GmbH & Co KG

René Huhn

phone

021 ···

Nr. anzeigen

0214-8553333

Modernisierte 3-Zi.-Wohnung mit Aufzug, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt!

€ 259.000

Kaufpreis

79 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51375 Leverkusen

(Schlebusch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnlage ist bekannt als die ideale Kombination aus zentrumsnaher Lage, hoher Wohnqualität und einem grünen Umfeld. Nicht ohne Grund zählt dieser Bereich zu den gefragtesten Adressen im Stadtgebiet, der bei Familien aufgrund des sehr guten Kindergarten- und Schulangebotes ebenso beliebt ist wie bei Personen, die gerne...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1965
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Gültigkeit

bis 22.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

138,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine klassisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses, nur wenige Schritte von der Schlebuscher Fußgängerzone entfernt.

Die Wohnung wurde komplett modernisiert und ist daher kurzfristig ohne weiteren Aufwand beziehbar. Das lästige Treppensteigen können...

Ausstattung

Die Wohnung sowie das gemeinschaftliche Eigentum zeigen sich in einem sehr ansprechenden Zustand.

Die Ausstattung zeigt sich im Einzelnen wie folgt:
* neuer Vinylboden in der Diele sowie in allen Wohn- und Schlafräumen
* Küche hell gefliest, Badezimmer grau gefliest
* modernisiertes Duschbad mit flacher...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 23.02.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 138 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1965

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1...