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N1 Immobilienmanagement

Herr Oliver Neu

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Nr. anzeigen

+49 6303 80 88 530

+49 176 666 27 098

Passivhaus mit Einliegerwohnung, toller Ausstattung und sehr viel technischen Gimmicks

€ 799.000

Kaufpreis

360 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

576 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67308 Albisheim (Pfrimm)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Albisheim liegt im Donnersbergkreis und gehört zur Verbandsgemeinde Göllheim und ist mit (Stand 12/22) 1822 eine kleine Gemeinde. Albisheim zählt als Winzerdorf, hat sich aber in den letzten Jahren zu einer Wohngemeinde verändert.
Albisheim hat ein reges Vereinsleben, auch ein Kindergarten ist im Ort.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2022

Terrasse
2 Stellplätze
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 12.02.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

5,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Passivhaus aus dem Jahr 2022 mit 63 Quadratmeter Einliegerwohnung, High-Tech auf neuestem Stand, einzugsbereit mit Restarbeiten innen und außen!
Energetisch uptodate, mehr noch: autark, ein unbezahlbares Plus in der heutigen Zeit. Aber nicht nur deshalb ist dieses Haus ein mehr als attraktives Angebot, auch das...

Ausstattung

Einliegerwohnung 63qm
behindertengerechte Bäder
290qm Wohnfläche im Haupthaus
KFW 40++
Zisterne
2 Stellplätze, Garage geplant und genehmigt
beleuchtete Eingangstür mit Überhöhe und -breite mit elektr. Türöffner (über smarthome steuerbar, Kosten knapp 18.000,-€)
Fingerprintsensor
Fussbodenheizung...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht...