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LBI Immobilien, Inhaber Hans-Jürgen Löhr e. K.

Herr Jürgen Löhr

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023 ···

Nr. anzeigen

02305/354050

Entspanntes Wohnen in Herne- Wanne "Unser Fritz"

€ 75.000

Kaufpreis

54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44653 Herne

(Unser Fritz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 75.000

Hausgeld

€ 135

1 Stellplatz

€ 5.000

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage

Lage

Herne-Wanne, Ortsteil "Unser Fritz".

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind von hier gut zu erreichen und der Rhein-Herne Kanal ist von hier nur fünf Gehminuten entfernt.

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Balkon
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1963
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Gültigkeit

21.07.2014 bis 20.07.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

103,50 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die gemütliche Wohnung befindet sich im 3.OG eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Die ca. 54m² Wohnfläche verteilen sich hier optimal auf ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zum kleinen Balkon, ein Duschbad und den Flurbereich.

Im Jahr 2022 wurde hier ein neues, modernes...

Ausstattung

- Elektroheizung (Nachtspeicher)
- neuwertiges, weißes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss (2022)
- moderne und freundlich helle Oberböden in allen Zimmern und im Flur
- Kleiner Balkon mit Doppelflügeltür
- Moderne Fenster mit spezieller Wärmeschutzverglasung (2022)
- Zur Wohnung gehört ein eigener...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie unsere Angebote unter www.l-bi.de.

Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Ferner bleibt uns ein Zwischenverkauf vorbehalten. In...