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Würfel Immobilien

Frau Beate Würfel

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 4174 6694353

Reserviert ! Einzelstück! Charmantes und stadtnahes Einfamilienhaus in Waldrandlage!!

€ 445.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

840 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21423 Winsen Luhe

(Luhdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 445.000

Nebenkosten

€ 375,01

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in Winsen / Luhdorf. Winsen (Luhe) ist mit etwa 33.700 Einwohnern die Kreisstadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen. Die Stadt befindet sich in der Lüneburger Heide am Fluss Luhe zwischen Lüneburg (ca. 20 km) und Hamburg (ca. 30 km). Winsen ist an die Autobahn A 39 (Anschlussstelle ca. 5 Min.) und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.09.2022 bis 29.09.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

158,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Genießen Sie Ihren wohl verdienten Feierabend auf der Terrasse oder im Wintergarten mit Blick in den Wald...

Dieses in konventioneller Bauweise errichtete Einfamilienhaus, wurde 1961 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse direkt am Waldrand...

Ausstattung

- Grundwasserbohrung mit Hauswasserwerk

- sehr gepflegte Gartenanlage (mit integrierter Bewässerungsanlage)

- Privater Zugang zum Wald

- Wintergarten

- Südterrasse (teils Überdachung)

- Garage mit Zugang in den Garten und Keller

- Sackgassenlage

- Verkehrsberuhigter...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Widerrufsrecht
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