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Heeks Immobilen

Herr Christian Heeks

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Nr. anzeigen

+49 2366 5009500

+49 152 33572121

moderne 2,5-Zi.-Whg. (1. OG) mit Balkon und PKW-Stellplatz

€ 166.000

Kaufpreis

58 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45663 Recklinghausen

(Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 166.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Wohnhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtteilzentrum von RE-Süd in großer Zahl erreichbar. Für die Freizeit gibt es in der näheren Umgebung mehrere Angebote: Museum des Umspannwerkes, Strandbar am Hafen, Spazierwege am renaturierten Emscherverlauf etc.
Der ÖPNV ist über...

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Die Wohnung

Bezug

bereits frei gezogen

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2001
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 15.07.2032

Endenergieverbrauch

65,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die moderne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses.
Das Gebäude wurde 2001 (Erstbezug) auf einem 747m² großen Kaufgrundstück (also KEIN Erbbaurecht) errichtet und ist unterkellert.
Raumaufteilung: kleine Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den...

Ausstattung

Das Gebäude wird beheizt über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung und Rollläden (elektrisch im Wohnzimmer und Küche).
Im Wohn-/Esszimmer und im Schlafzimmer wurde moderned Venylparkett ausgelegt. Der Boden ist in Küche und den (innenliegenden)...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Gem. Abrechnung für 2022 belaufen sich die Kosten für diese Wohnung auf EUR1.981,06 (Heizung, Wasser, Abwasser, Müllentsorgung, Kabelgebühren, Winterdienst, Gartenpflege, Verwalter etc. (= mtl. 165,09) zzgl. Zuführung zu den Rücklagen EUR868,- (= mtl. EUR72,34).
Im Kaufpreis enthalten sind anteilige Rücklagen...