Mehrfamilienhaus zum Kauf

225000 €225.000 €

1.154 €/m²

6 Zimmer  •  195 m²  •  805 m² Grundstück

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Feilitzsch (95183)

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Attraktives Familien- oder Anlageobjekt in Feilitzsch mit Preisupdate!

Hier lässt es sich leben. Auf Ihrer eigenen Terrasse die Ruhe genießen, umgeben von viel Grün. Autolärm gibt es nur selten, Ihr neuer Lebensmittelpunkt liegt in einer Sackgasse. Einfach ein Traum. Jedesmal wenn sie nach Hause kommen, freuen Sie sich schon darauf, Ihre Ruhe zu haben. Hier kommen Sie erst mal runter von dem lauten Geschehen da draußen.

Wie hört sich das für Sie an? Wunderbar? Das ist es auch. Ich freue mich, Ihnen dieses schöne Zweifamilienhaus in einer ruhigen und bevorzugten Lage in Feilitzsch anbieten zu können.

Ihr neues Haus wurde 1969 auf einem 805 m² großem Grundstück erbaut. Es befindet sich in einer ruhigen, kleinen Siedlung, hier werden nicht no oft Häuser verkauft.

Sie verfügen hier über zwei geräumige, abgeschlossene Wohnungen mit jeweils ca. 95 m² (ohne Balkon und Terrasse). Jede Wohnung hat eine eigene Einbauküche. Wunderbar, wenn Sie eine Wohnung vermieten möchten für eine zusätzliche Einnahmequelle. Und auch, wenn Sie z. B. ein Mehrgenerationenhaus brauchen, in dem die Kinder oder Großeltern eine eigene Wohnung haben und trotzdem dabei sind.

Das ca. 30 m² große Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss wird Ihr neuer Lieblingsplatz werden. Die große Fensterfront und die Terrassentür lassen wunderbar viel Licht herein. Und jetzt im Herbst können Sie im Schwedenofen ein Feuer anzünden und es sich besonders kuschelig machen. Der Anschluss dafür ist schon da.

Weiterhin haben Sie hier zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche, Bad mit WC und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Von Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf Ihre schöne Terrasse und weiter in Ihren Garten. Leben Sie Ihren grünen Daumen aus und freuen sich am Vogelzwitschern.

Die Wohnung im Obergeschoss hat fast den gleichen Grundriss wie das Erdgeschoss. Nur dass Sie hier statt der Terrasse einen großen Balkon mit Blick ins Grüne haben. Auch hier gibt es ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und WC zur Verfügung. Und einen Schwedenofen.

Sonstiges Dieses schöne Haus ist das Richtige für Sie, wenn Sie in einer ruhigen Gegend mit Blick auf Bäume und großzügigem Platzangebot leben möchten. Es wird demnächst leer und damit könnten Sie direkt nach den Kaufmodalitäten einziehen.

Der Kaufpreis dafür beträgt 225.000, - Euro inkl. Garage und den beiden Einbauküchen.

Hinzu kommt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, die bei notarieller Beurkundung fällig wird. Lt. den gesetzlichen Vorgaben werde ich vom Verkäufer in gleicher Höhe vergütet.

Neugierig geworden? Dann melden Sie sich gerne bei mir. So können Sie mich erreichen:
Telefon: 0 98 52-78 100 26 oder E-Mail: wolf@claudia-wolf.immobilien

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen nur mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer und Adresse bearbeitet werden können.

Herzlichen Dank
Claudia Wolf Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2011