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Immoland-Mosel

Herr Dipl. Ing. (Fh) Alfons Spang

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065 ···

Nr. anzeigen

06508/952182

0171/9300810

Wohn- und Geschäftshaus in Manderscheid zu verkaufen

€ 190.000

Kaufpreis

260 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

489 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54531 Manderscheid

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 190.000

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % der notariellen Kaufsumme einschließlich 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und ist vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Lage

Die Stadt Manderscheid liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. In dem
heilklimatischen Kur- und Kneippkurort mitten in der Vulkaneifel leben ca. 1330 Menschen. Zum Kindergarten haben Sie ca. 300 Meter, zur Grundschule und zur Integrativen Realschule plus haben Sie ca. 950...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1870

Geschosse

4 Geschosse

Terrasse
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
Dach ausbaufähig
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Einbauküche, Speisekammer
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

31.01.2024 bis 30.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

314,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in 54431 Manderscheid. Das Objekt besteht aus einer Gaststätte im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss, einem Ladengeschäft auf der linken Seite, einem Cafe auf der rechten Seite und vier Parkplätzen hinter dem Haus, die über eine Zuwegung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus beträgt 190.000 Euro.
Die Verkaufsprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Der Energieausweis ist beauftragt worden.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Alfons Spang.

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