Gewerbepark zum Kauf provisionsfrei 56 € 32.565 m² Grundstück Schleswiger Chaussee Husum 25813

Gewerbepark zum Kauf • provisionsfrei
56 Euro pro Quadratmeter
32.565 m² Grundstück

Erweiterung Gewerbegebiet Ost (Lehmkuhlen) in Husum

Vermarktet werden Flächen im Umfang von 32.565 qm (siehe Übersichtskarte). Der Grundpreis beträgt 56 €/qm zuzüglich der Kanalhausanschlusskosten und -beiträge. Die genaue Aufstellung kann im Folgenden entnommen werden:

Fläche 1: 23.865 (reserviert), inkl. Kanalhausanschlusskosten und -beiträge 1.412.026,92 € bzw. 59,17 € pro qm
Fläche 2: 1.000 qm, 88.891,92 € bzw. 88,89 € pro qm
Fläche 3: 2.280 qm, 193.238,80 € bzw. 84,75 € pro qm
Fläche 4: 3.060 qm, 256.825,18 € bzw. 83,93 € pro qm

Darüber hinaus werden im Mischgebiet im Teilbaugebiet 5 zwei Flächen mit je 1.180 qm angeboten (Fläche 5 und 6). Die Flächen können aber auch in einem Stück vermarktet werden, so dass dann ein Grundstück mit 2.360 qm verfügbar wäre.

Fläche 5: 1.180 qm, 141.507,17 € bzw. 119,92 € pro qm
Fläche 6: 1.180 qm, 103.844,18 € bzw. 88,00 € pro qm

INTERESSE? - Dann gleich unter diesem Link am Interessenbekundungsverfahren der Stadt Husum teilnehmen: https://www.husum.org/Planen-Bauen/Bauen/Ausschreibung-B-Plan-99-Lehmkuhlen/

Merkmale

32.565 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

56 Euro pro Quadratmeter

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Schleswiger Chaussee, Husum (25813)

- direkt an der B 5 (Hauptverbindungsachse in Nord-Süd-Richtung entlang der schleswig-holsteinischen Westküste in Richtung Süden über Tönning bis nach Heide zur A 23)
- Nach Norden führt die B 5 über Niebüll und Tondern (DK) bis nach Esbjerg (DK)
- über B 200 Husum Anbindung direkt an das Oberzentrum Flensburg
- A 7 als Anschluss an das Autobahnnetz nach Skandinavien oder Hamburg rund 32 km entfernt (Anschlussstelle Schuby)
- IC-Bahnhof in Husum an der Strecke Hamburg - Westerland
- drei Häfen in unmittelbarer Nähe – den Wirtschaftshafen in Husum, den Hafen Flensburg und den Hafen Büsum – sowie drei Airports (Sylt, Hamburg, Billund (DK))
- gute Zugänge zu Hochschulen, Wissenschaftseinrichtungen und Weiterbildungseinrichtungen an der Westküste sowie Flensburg und Kiel
- ÖPNV: Regionalbuslinien ins Umland, nach Flensburg, Schleswig und Niebüll. Stadtbus: HusumBus (Fahrplan: www.husum-bus.de).

Husum ist als Kreisstadt das politische Zentrum im Kreis Nordfriesland. Die Stadt liegt direkt an der Nordsee und verfügt über den größten Wirtschaftshafen in Nordfriesland bzw. gehört zu den TOP 10 Häfen in Schleswig-Holstein gemessen am Umschlag. Husum ist ein Mittelzentrum der Region. Die Stadt ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region. Wichtige Wirtschaftszweige sind der Tourismus, die Nahrungsmittelindustrie, der Maschinenbau und der Bereich Erneuerbare Energien. Husum verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote.

Weitere Informationen

Erschließungszustand Die Erschließung ist soweit hergestellt, dass eine Bebauung ab sofort möglich ist. Der Kaufvertrag wird eine Regelung enthalten, dass eine zeitnahe Bebauung zu erfolgen hat.

Den Grad der Erschließung entnehmen Sie der Objektbeschreibung in diesem Exposé.

Hinzu kommen Notarkosten, Grunderwerbssteuer, Vermessungskosten sowie Kosten der inneren Erschließung. Bebaubarkeit Sofort verfügbar. Die Bebauung erfolgt nach dem Bebauungsplan Nr. 99 der Stadt Husum (siehe Anlage).

Teilbaugebiet 1 (Fläche 1), GE-Fläche: GRZ = 0,8 und GH = max. 18m.

Teilbaugebiet 8 (Fläche 2, 3 und 4), GE-Flächen: GRZ = 0,8 und GH = max. 10m.

Teilbaugebiet 5 (Fläche 5 und 6), MI-Flächen: GRZ = 0,6 und GH = max. 11m.
Sonstiges INTERESSE? - Dann gleich unter diesem Link am Interessenbekundungsverfahren der Stadt Husum teilnehmen: https://www.husum.org/Planen-Bauen/Bauen/Ausschreibung-B-Plan-99-Lehmkuhlen/

Der Grundpreis beträgt 56 €/qm zuzüglich der Erschließungskosten sowie der Kanalhausanschlusskosten und -beiträge. Die genaue Aufstellung kann der Objektbeschreibung in diesem Exposé entnommen werden.

Gewerbesteuerhebesatz: 410 %.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben zu dem Objekt berufen auf den Auskünften und den Unterlagen des Eigentümers.

Die Dienstleistungen der Wirtschaftsförderungsgesellschaft Nordfriesland sind für Käufer und Verkäufer unverbindlich und kostenlos.

Betriebliche Investitionsvorhaben können unter bestimmten Voraussetzungen bezuschusst werden - sprechen Sie uns gerne an.

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