Eisenstein Immobilien GmbH

Herr Caner Turhan

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PERFEKT FÜR FAMILIEN | SANIERTE 4-ZIMMER-WOHNUNG

€ 274.900
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91207 Lauf an der Pegnitz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 274.900 Hausgeld € 162 Preis/m² € 3.159,77

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Lage

* Zentrale Lage: Wohnung befindet sich in Lauf an der Pegnitz.
* Ausgezeichnete Erreichbarkeit: Nahe verschiedenen Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen.
* Ruhige Seitenstraße: Bietet angenehmes Umfeld für Familien, Paare, und Singles.
* Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Angebote in unmittelbarer Umgebung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1955

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.05.2024

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

149,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

* Gemütlich, freundlich und hell: stilvoll und modern sanierte 4-Zimmer-Wohnung
* Lage in einer ruhigen Seitenstraße mit 8 Wohneinheiten, erbaut 1955 in massiver Bauweise
* Großzügige 4-Zimmer-Wohnung, ca. 87 m², im ersten Obergeschoss
* Umfassende Sanierung im Jahr 2019: Erneuerung der Elektro- und...

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Ausstattung

* 2019 saniert: Innenausstattung wurde mit Bedacht gewählt, präsentiert sich stilvoll und modern.
* Wohnzimmerkomfort: Hochwertiger Fliesenboden in Kombination mit
* Fußbodenheizung für warme Wohnatmosphäre, Kontrast zu strahlend weißen Wänden.
* Tageslichtbad: Beeindruckt mit großzügiger Dusche, stellt einen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Eisenstein Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Kleestraße 21 -23, 90461 Nürnberg

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Herr Caner Turhan

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d9dv5s

Referenznummer: CT-90-24

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