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Immochefs Jochen G. Strack

Herr Jochen G. Strack

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017 ···

Nr. anzeigen

0171-1453216

Schönes Wohnobjekt: 1 Haus + 2 weitere Häuser mit insg. 4 Wohnungen, insg. ca. 229 m2, in Erlensee

€ 530.000

Kaufpreis

229 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

548 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63526 Erlensee

(Rückingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 530.000

Preis/m²

€ 2.532,75

Provision für Käufer

Provision für den Käufer: 3% Käufercourtage inkl. 19% Mwst. Für den Käufer und Verkäufer werden gleichermaßen jeweils 3% Maklerprovision inkl. 19% Mwst.des beim Notar beurkundeten Verkaufspreises fällig.

Lage

Erlensee ist eine begehrte Wohngegend in der Region, die für ihre idyllische Natur und ihre gute Verkehrsanbindung bekannt ist. Erlensee bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen. Die nahegelegene Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und anderen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1903

Bezug

auf Anfrage

Geschosse

2 Geschosse

Balkon, Garten, Gartenanteil
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1903

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

25.06.2018 bis 01.06.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

229,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Haupthaus und zwei weitere kleinere Häuser, welche Platz für insgesamt vier abgeschlossene Wohnungen bieten.
Das Objekt befindet sich in der malerischen Stadt Erlensee, im Herzen von Hessen. Zum großzügigen Grundstück von 548 Quadratmetern gehören ein Innenhof mit Pergola, eine Gartenfläche mit...

Ausstattung

Grundstücksfläche: 548 m2
Anzahl der Häuser: 3

Das Haupthaus (Haus 1), bestehend aus zwei abgeschlossenen Wohnungen, wurde im Jahre 1903 erbaut und über die Jahre umgebaut und erweitert z. B. durch Innenausbauarbeiten und einen großzügigen Balkon. Im Jahr 2017 wurde das Bad vollständig saniert und modern...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweise liegen für die drei Häuser vor und werden bei der Besichtigung vorgelegt. Haus 1 Energiebedarfsausweis, erstellt am 25.06.2018, gültig bis 24.06.2028, Energieklasse G, Endenergiebedarf des Gebäudes 229,9 kWh//(m2.a). Haus 2 Energiebedarfsausweis, erstellt am 25.08.2018, gültig bis 24.06.2028...