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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Silvio Krekow

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 - 962 888 60

Dachgeschosswohnung in traumhafter Villa // 66 m² pures Wohnglück

€ 179.000

Kaufpreis

66 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01129 Dresden

(Trachau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Hausgeld

€ 3,57

Preis/m²

€ 2.712,12

x-fache Miete

32,15

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Der Stadtteil Trachau befindet sich im Nordwesten Dresdens und ist eine sehr beliebte und grüne Wohngegend mit sanierten Villen auf großen Grundstücken. Die ideale Infrastruktur zeichnet sich durch vielzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer nahegelegenen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die praktisch geschnittene 2,5-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Villengegend von Dresden.

Auf großzügigen 66 m² bietet die Einheit ein helles Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer, einen praktischen Arbeitsbereich, eine separate Küche mit Fenster sowie...

Ausstattung

- separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne
- Laminat- & Teppichboden
- Kellerabteil

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,11
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.568,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...