Die ca. 158 m² große Praxiseinheit liegt im 1. Obergeschoss der " Wagner-Passage" in direkter Nachbarschaft zu Arztpraxen der Allgemein-, der Hals-Nasen-Ohren ( Nachfolge gesucht) und der Zahnmedizin. Die Praxis ist über zwei Aufzüge barrierefrei zu erreichen.. Von der Einkaufpassage führt außerdem eine Rolltreppe ins 01..OG. Das Einkaufszentrum sorgt für ständigen Kundenstrom. In den darüber liegenden Geschossen der Passage befinden sich 71 Senioren-Wohnungen, dessen Bewohner zudem ein festes Praxis-Klientel bilden. Auf dem Grundstück liegen 235 Stellplätze zum Kurzparken sowie ca. 71 Stellplätze zum Dauerparken.
Merkmale
1. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Die Praxisfläche kann nach Vorstellung des Mieters aufgeteilt und gestaltet werden.Die große, helle Praxisfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, sich frei zu entfalten. Eine neue Ausstattung und Raumaufteilung erfolgt gerne nach Mieterwunsch.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
1.658 €
Nebenkosten
3,80 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Innenstadt, Dessau-Roßlau (06842)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wagner Passage liegt im Zentrum von Dessau in der kreisfreien Stadt Dessau-Roßlau. Die Passage ist direkt an das Autobahnnetz über die A9 angebunden. Der öffentliche Personennahverkehr wird über das Bus- Straßenbahnnetz bestens abgedeckt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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