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Wohntrend Makler

Herr/Frau Yannick Wicharz

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Modernisierte Hochparterre mit Balkon und Garten in Beueler Toplage!

€ 310.000
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53229 Bonn 
(Vilich)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 310.000 Hausgeld € 280 1 Stellplatz € 10.000

Provision für Käufer

Gesamtprovision: 7,14 % inkl. MwSt. '
Diese werden zu 50/50 % aufgteilt zwischen Verkäufer und Käufer
Verkäufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Nonnenpfad 2
53229 Bonn

Die Eigentumswohnung liegt zentral gelegen im schönen Bonn-Vilich. .

Der ÖPNV ist sehr gut ausgebaut. Mehrere Buslinien sind fußläufig schnell zu erreichen. Mit der S-Bahn Linie 66 erreichen Sie das Bonner Stadtzentrum in wenigen Minuten. Mit dem Auto fahren Sie ca. 5 Minuten in die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Garten, Loggia, Gartenmitbenutzung
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

142,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt in ruhiger und sehr zentraler Lage im schönen Bonn-Vilich.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 individuell geplant und in massiver Bauweise (Bauartklasse 1) fertig gestellt. Seitdem wurde die Immobilie stets gepflegt und modernisiert. Erst im Jahr 2023 wurde die neue moderne...

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Ausstattung

ca. 80 m² Wohnfläche
ca. 8 m² Nutzfläche
3 Zimmer
Diele
Flur
Balkon mit Blick ins Grüne
Badezimmer mit Tageslicht
Gaszentralheizung (2023 NEU!)
Separater Abstellraum im Keller
Galeriefenster Wohnzimmer
Gartennutzung
PKW Stellplatz
Wasch- & Trockenräume (Keller)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung. Für Ihre Wunschtermine kommen Sie gerne telefonisch auf uns zu oder via E-Mail.

Beste Grüße vom Wohntrend Team!

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Partner

Wohntrend Makler

im Durchschnitt  3,20  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Mirecourtstr. 5, 53225 Bonn

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Online-ID: 2d9rq5w

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