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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Frau Saskia Vidovic-Nehr

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Nr. anzeigen

+49 2405 49800-49

Kleines Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Wintergarten und großem Grundstück

€ 243.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 335 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52152 Simmerath / Lammersdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 243.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage in direkter Nähe zum Zentrum von Lammersdorf. Das direkte Umfeld wird überwiegend geprägt durch Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser in gepflegtem Erscheinungsbild.

Im ca. 5-10 Minuten entfernten Nachbarort Simmerath sind alle...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1937

Terrasse, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 06.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

408,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Simmerath-Lammersdorf, das im Jahr 1937 erbaut und ca. 1961 um einen Wintergarten erweitert wurde. Das Haus zeigt sich in einem traditionellen Baustil der...

Ausstattung

- massive Bauweise
- straßenseitige Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Satteldach mit Ziegel
- Dachgeschoss ausgebaut
- beheizter Wintergarten
- Fenster in Holz mit Isolierglas, überwiegend 1980er Jahre
- Öl-Zentralheizung, ca. 1998
- Warmwasserbereitung erfolgt zentral
- PKW-Doppelgarage, vermutlich...

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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