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Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

Frau Lea Kuse

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 183-34404

Familientraum am Aplerbecker Wald

€ 565.000

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

728 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44289 Dortmund

(Sölde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 565.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dortmund-Sölde ist ein Stadtteil im Süden Dortmunds.
Sölde zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die von vielen als idealer Rückzugsort vom hektischen Stadtleben angesehen wird.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Wald, welcher zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.
Hier...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.01.2024 bis 18.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

291,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche und freistehende Zweifamilienhaus mit großem Garten befindet sich im Ortsteil Dortmund-Sölde.
Die Immobilie wurde ca. 1964 auf einem ca. 728 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² erbaut.
Nachträglich wurden immer wieder Renovierungen an der Immobilie vorgenommen, wie zuletzt...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Garten
- Markise
- Photovoltaikanlage

Baujahr: ca. 1964, Heizungs-Nischen nachträglich gedämmt

Wohnfläche: ca. 195 m², weitere Nutzflächen im Dach- und Kellergeschoss

Grundstücksgröße: ca. 727 m²

Fenstertyp...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie ist aktuell noch von den Eigentümern bewohnt und kann nach Absprache frei gezogen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.

Laut Gebäudeenergiegesetz...